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市场动态:淮北市三区2018上半年住宅均价同比涨14.42%

日期:2018-07-20作者:淮北市物价局 来源:淮北市物价局 阅读次数:字体:[] [] []
 

据监测了解,2018年上半年(1-6),淮北市三区商品房备案5933套,成交面积602389.41㎡,成交金额约39.75亿元。其中,20181-6月,淮北三区住宅备案4284套,住宅均价5930.32/㎡,成交面积471997.93㎡,成交金额约27.99亿元。商业备案1649套,商业均价9017.81/㎡,成交面积130391.48㎡,成交金额约11.76亿元。

另据了解,20171-6月,淮北市三区住宅备案5817套,住宅均价5182.97/㎡,成交面积630528.69㎡,成交金额约32.68亿元。商业备案1043套,商业均价10053.68/㎡,成交面积78216.37㎡,成交金额约7.86亿元。

从上数据可看出,商品房备案量下降约一千套,下降幅度较大,住宅备案量同比下跌26.35%,非住宅备案同比上涨58.10%;住宅、商业备案量呈现一跌一涨趋势。住宅备案均价上涨14.42%,每平米上涨747/;商业备案均价下跌10.30%,每平米下跌1035元。

无论备案量有何波动,住宅备案均价依旧呈上涨趋势。2018年以来,淮北多家楼盘价格不断创新高,每逢开盘,价格必涨,多次周备案均价破6000/平。2018年多家纯新盘入市,淮北三区楼盘遍地开花,相山区楼盘均价已突破6000/平,价格不断呈现上涨趋势;杜集区多家纯新盘注入,房价也是一路飙升;烈山区量少需求大。多家房企的入驻,让淮北楼市百花齐放,再加上政府购房补助政策、棚改购房劵的刺激、外来务工人员返乡置业等因素,让淮北房价节节攀升。